Están disponibles la consulta y emisión del Certificado de Registro de Propiedad Rural (CCIR) para el ejercicio 2023, informa el Instituto Nacional de Colonización y Reforma Agraria (Incra).
El documento es un requisito previo para acreditar la inscripción de la propiedad rural en el Sistema Nacional de Registro Rural (SNCR) y una condición clave para legalizar la transferencia, arrendamiento, hipoteca, desmembración, memoria y compartición de cualquier propiedad rural en una notaría.
El CCIR también es fundamental para la concesión de créditos agrícolas, ya que lo exigen los bancos y agentes financieros.
La Confederación Brasileña de Agricultura y Ganadería (CNA) destaca la obligación de obtener el CCIR por parte de los propietarios, poseedores del dominio útil u ocupantes de propiedades rurales a cualquier título. Sin el certificado, los propietarios no podrán, bajo pena de nulidad, desmembrar, arrendar, hipotecar, vender o prometer en venta propiedades rústicas.
“Es importante que los productores rurales presten atención al plazo de pago, que es 30 días después de la fecha de lanzamiento. Si el pago no se realiza dentro del plazo, se cobrarán intereses y multas”, dijo el asesor técnico de la Comisión Nacional de Asuntos Territoriales de la CNA, José Henrique Pereira.
El trámite se puede realizar en el sitio web del Incra, por celular en la aplicación SNCR-Móvil en sistemas Android o IOS, en la dirección de la Declaración de Registro Rural (DCR), en las Salas de Ciudadanía de las Superintendencias Regionales del Incra, Unidades Avanzadas. y Unidades de Registro Municipal (UMC).
Para validar el documento, el emisor del CCIR debe pagar la tarifa de los servicios de registro mediante fotografía, tarjeta de crédito o comprobante bancario. Sólo después de la confirmación de la transacción de pago se emitirá un CCIR válido, con el estado "Pagado".
El pago mediante comprobante bancario sólo puede realizarse a través de la red de atención del Banco do Brasil. Luego del pago de la tasa, es posible obtener el CCIR emitido en las Salas de Ciudadanía de las superintendencias regionales y unidades avanzadas del Incra o en una de las Unidades de Registro Municipal (UMC), en los estados y municipios.
El CCIR tiene una validez de un año, a contar desde la fecha de pago del comprobante de validación. El sitio web del Incra también informa cuándo debe realizarse la nueva emisión.
El Certificado de Registro de Propiedad Rural (CCIR) es el documento emitido por el Incra que acredita la regularidad registral de la propiedad rural.
El sistema puede ser accedido aquí.
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